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      違約方能否以違約金約定過高為由,請求法院減少違約金?

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      張某與溫某簽訂了一份買賣合同,約定溫某將一套房產以50萬元的價格出賣給張某,并約定在支付購房款后一周內交房,后溫某在收到房款一個月仍未將房屋交付給張某,張某將溫某起訴到法院,要求交付房屋,并按合同約定支付違約金20萬元。溫某認為違約金約定過高,請求減少。

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      答:《合同法》第114條規定:“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少”?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第16條規定:“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少”。本案中,溫某承擔的違約金數額應根據張某的損失程度,溫某的違約情況確定。
      回答者: cui666 |2018-08-08 11:17

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