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      正在償還按揭款中的房屋,和他人簽署的房屋買賣合同有效嗎?

      懸賞分:0| 解決時間:2018-10-10
      正在償還按揭款中的房屋,和他人簽署的房屋買賣合同有效嗎?
      回答者: yf123 |2018-10-10 08:45
      你好,有效。雖然《物權法》第191條第二款規定,“抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外”。但是此規定在性質上不宜理解為效力性的強制性規范,違反該規定不影響房屋買賣合同的效力。而且因為有房屋的抵押權存在,買賣雙方在進行房屋過戶時,必須先對抵押權進行處理,才能正常進行房屋交易行為。有相關問題歡迎前來咨詢,河南盈法律師事務所馮冬霞律師,律所位于鄭州市惠濟區長興路與宏達路交叉口向南100米銀江商務樓7樓,聯系電話:17737509711
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