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      買房拿了房本不算完,沒看這項內容可能出大事

      懸賞分:0| 解決時間:2019-04-23
      買房拿了房本不算完,沒看這項內容可能出大事!
      回答者: 33332 |2019-04-22 08:37
      張先生購買了壇女士的房屋后卻發現房屋地址被一家公司注冊,他多次要求壇女士將注冊公司遷出原房屋,但壇女士再三推脫。   張先生遂以房屋買賣合同糾紛為由將壇女士訴至法院,請求法院判令壇女士將注冊于涉案房屋的公司遷出并支付違約金16.9萬元。 違反合同并不一定會引起民事責任的承擔,構成違約責任應具備以下條件:   ?存在違約事實。當事人不履行或者不完全履行合同義務,是違約責任的客觀要件;   ?違約當事人主觀上有過錯。只有因違約當事人的原因造成違約的,違約當事人才承擔違約責任;   ?當事人的違約行為給對方造成了財產上的損害和其他不利的后果;   ?違約行為和損害后果之間存在因果關系。只有滿足上述四個條件,違約方才需要承擔違約責任。   近日,海淀法院審結了此案,判決駁回了張先生的訴訟請求。 河南盈法律師事務所 馬律師 聯系電話:17700616137
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