亚洲色 自偷自拍另类

  1. <code id="imkvg"></code>
    <code id="imkvg"></code>
  2. <code id="imkvg"></code>
    <th id="imkvg"><sup id="imkvg"></sup></th>

      <code id="imkvg"></code><code id="imkvg"></code>
      <code id="imkvg"><em id="imkvg"></em></code>

      <strike id="imkvg"><sup id="imkvg"></sup></strike>

      免費預約熱線:400-1181-995
      主頁 > 專長領域 > 房產糾紛 >

      購買農宅,遭起訴合同被判無效

      發布時間:2018-09-06 作者:河南盈法律師 瀏覽:次查看


             近幾年不少城市居民都有了買套農宅享受田園生活的想法,殊不知,農村房屋的買賣存在很多風險和隱患,由此引發的農村房屋買賣合同糾紛案件數量呈現上升趨勢。下面由河南盈法律師事務所為您介紹,謝謝閱讀。
             基本案情:
             王某夫婦與房某夫婦達成《房產買賣協議書》,約定王某夫婦將廟城鎮彩各莊村一套農宅以30萬元的價格,賣給房某一家。此后,王某和妻子向村委會申請建房,但因原房產仍登記在其名下,被村委會拒絕。經了解,發現房某兩口子都是居民,并不具備購買涉案房屋的資格,于是王某夫婦遂訴至法院,以房某及其妻子為被告,要求法院判令合同無效。
             關鍵詞:宅基地;農房買賣;河南盈法律師
             法院判決:雙方簽訂的《房產買賣協議書》無效。
             宅基地使用權系權利人基于其農村集體經濟組織成員身份,依法對集體所有的土地享有占有、使用、建造住宅及其附屬設施的權利。本案中,雙方之間簽訂《房產買賣協議書》時,房某夫婦均不具備廟城鎮彩各莊村集體經濟組織成員身份,雙方簽訂的《房產買賣協議書》違反法律、行政法規的強制性規定,應屬無效。
             律師提醒您:
             隨著農房不斷增值,許多出售了農宅的賣家紛紛以買房人不具備購買農房主體資格為由,起訴要求確認合同無效,因此對于賣方人違約的誠信危機現象較為顯著。并且如果糾紛訴至法院,就目前法律規定或是行政政策而言,對于非同一集體組織成員之間的農房交易都持否定態度。因此提醒大家注意遵從相關政策和法律規定,謹慎進行農村房屋買賣交易。
       

             河南盈法律師事務所 劉律師
             地址:河南省鄭州市惠濟區長興路22號銀江商務樓7樓。
             電話: 0371-53635393
       

      400-1181-995

      輸入您的電話,1對1提供法律解決方案:

      最新文章

      服務導航

      律師微信咨詢
      掃掃加微信

      免費咨詢電話
      400-1181-995
      17737509711