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      這樣的夫妻財產協議,公證處不公證

      發布時間:2018-08-14 作者:河南盈法律師 瀏覽:次查看

       

            裘和丈夫13年前登記結婚。目前夫妻兩人名下一共有4套商品房,房產證上是夫妻雙方的名字。其中兩套房子還有200萬的房貸尚未還清。由于某的丈夫出軌,雖然某希望離婚,但考慮到孩子,還是決定繼續這段婚姻。雙方就擬定協議,4套房子都歸女方,全部房貸(200萬)都歸男方。裘希望以此讓丈夫更忠誠,也希望自己能安心。對此,裘的丈夫為出軌一事感到后悔,不愿離婚,雖然知道協議對妻子有利。公證處拒絕對該份夫妻財產協議進行公證。

            由于這份權利和義務約定,明顯違背了民法上的公平原則,同時也違背男方的真實意愿。

            男方的真實意愿并不是自愿將房屋全部歸女方,而是基于家庭存在婚姻能夠維持的前提下作出的表示。前提一旦失去的話就需另當別論,因為夫妻財產協議不管婚姻是否持續都是生效的。財產都歸一方,債務都歸另一方,若此種協議發生爭議訴至法院,判定是否有效也存在爭議。

            目前夫妻財產公證主要有三類:

            一、房產加名,也是夫妻財產協議中咨詢和辦理比例最高的。大多數情況為一方或一方父母出了首付,婚后兩人共同還貸。夫妻倆來約定,將這套房子做為夫妻共同財產。因為還清全部房貸后才能在房產證上加名字,所以通過公證來辦理的比例較高。

            二、再婚夫妻??紤]到子女撫養等問題,不少再婚夫妻會明確財產歸屬,。

            三、一方或雙方有巨額資產,主要是自己開公司,或者繼承家族企業的?;臼羌s定股權部分,收益自享,風險自擔,其他財產共同所有。

            律師提醒:

            簽訂夫妻財產協議需依法,僅在雙方內部有效,不得對抗善意第三人

            第一,協議內容必須合法,既要符合婚姻法的相關規定,也不能違背公序良俗。

            第二,必須出于當事人的真實意愿,并且符合公平公正原則。

            第三,對于房屋等不動產,依照法律規定需要辦理產權登記的,須在辦理約定后,進一步辦理變更登記手續。

            第四,夫妻財產約定只能約定財產和債務,不能涉及人身,如限制人身權、約定孩子撫養權等。比如,經常有妻子提出,男方如出軌,需支付孩子撫養費,但不得探視,無效。

            第五,夫妻財產約定必須采取書面形式。如果僅在口頭約定,這是無效的。

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