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      王某拆遷糾紛

      發布時間:2017-11-06 作者:admin 瀏覽:次查看

        2013年9月,外出打工的王先生因戶口所在地房屋拆遷,辭職返回戶口所在地處理該事。王某被拆遷的房屋位于鄭州惠濟區,房屋將近200平米,另附帶一個10平米的院子。王先生家庭條件較為貧苦,被拆遷房屋為一家老小5口人居住。一家人對于法律所知甚少,拆遷辦利用該點,以不合理的拆遷協議,造成了僅補償150平米安置房的極其不合理的結果。王先生事后后悔萬分,拒絕搬遷,于是不斷有社會人士前來騷擾糾纏,令人難以正常生活,家人終日提心吊膽。

        河南盈法律師事務所的孫飛律師接到委托后第一時間去當地進行了前期調查,查明即將被拆遷的該套房屋屬于王先生、王先生母親、王先生哥哥共同所有,根據《物權法》第97條:“處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產重大修繕的,應當經占份額2 /3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。”的規定,王先生之前與鄭州市惠濟區拆遷辦所簽訂的拆遷協議屬于無權代理。孫飛律師隨即向拆遷單位寄出了律師函,希望以協商的方式解決此次糾紛,同時為了避免一些社會不安因素再次傷害到王先生及其家人,特向該市公安局提交了人身和財產保護申請。

        拆遷單位在收到律師函后高度重視,也提出了協商解決,經過兩位律師多次與拆遷單位交涉后,提出了重新制定拆遷補償的協議。兩位律師乘勝追擊,綜合考慮了當事人王先生及其家人提出的100萬元拆遷補償,與拆遷單位達成了新的補償協議。經過協商,決定補償金額為300萬元,安置房屋面積為150平米。為當事人在原有的請求基礎上多爭取了200萬元。這結果讓王先生一家喜出望外。

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